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盘活“沉睡资本” 推动抵押贷款 市建设局有序推进农房确权登记发证

来源::本站发布时间:2017-11-10点击次数:

盘活“沉睡资本” 推动抵押贷款 市建设局有序推进农房确权登记发证

日前,家住市区水东新村的村民林俊,在市房管部门进行抵押登记后,利用家里的农房申请抵押贷款,顺利地从邮政储蓄银行拿到了135万元贷款,从抵押登记到拿到贷款,前后只用了短短3天时间。

长期以来,由于缺乏有效的抵押物,农村融资难问题突出。农房既是农民手中最重要的财产,也是农村产权资本化潜力最大的领域之一,盘活农民“沉睡资本”,大力推进农村住房抵押贷款业务,对进一步解决农户贷款抵押难问题,拓宽农村融资渠道,实现城乡金融服务均等化具有十分重要的意义。而农房确权登记发证是农房抵押贷款、盘活农民资产的重要环节,成为一件惠民、利民的大实事。

市建设局于去年3月初全面启动农村住房所有权登记发证工作,成立了农房产权登记、抵押登记办公室,制定政策、部署任务、强化监督,全力以赴推进全市农房登记工作。各县(市、区)结合实际,创新举措、攻坚克难,农房登记推进工作取得了阶段性成效。

去年以来,我市切实抓好并加快农村集体土地房屋所有权确权登记发证工作,各县(市、区)积极创造条件,重点推进城中村、中心镇、中心村的农村住房登记发证工作。据统计,截至2014年12月31日, 全市共完成农房确权发证16961处,重点推进区域目标任务发证率达50.96%。今年,将对农房确权发证工作增量扩面,力争今年内完成农房确权发证4万处,进一步促进农村住房抵押贷款业务发展。

在农房确权登记发证过程中,各县(市、区)建设部门主动与乡镇(街道)、村委等基层组织对接,指导、参与农房调查摸底,联合开展政策宣传等基础性工作。重点利用“三改一拆”工作平台,把农村违法建筑处置与农房确权登记工作有效结合起来。同时,结合“无违建乡镇”创建活动,建立建设、规划、国土、城管与乡镇(街道)联合处置、联合审批的工作机制,共同推进农房确权登记工作。

市建设局相关负责人介绍,农房登记是一项系统性的工程,需要各部门形成合力、共同担当。通过与国土等部门沟通,进行资源整合,形成房地联合办理的农房确权登记模式。下一步,市建设局将进一步增进协作交流,合力推进。同时,利用“三改一拆”、“无违建乡镇”创建等平台,主动融入,加快农房登记工作进展速度。同时,针对农房确权登记、农村“两违”处置等相关政策农民知晓率偏低等情况,积极推进宣传扩面工作,增强农户办证的意愿和主动性。


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